潍坊在线消息，潍坊市三部门联合开展房地产交易秩序专项检查，11月10日讯　针对当前房地产经济机构存在规模小、多、散等问题，市建设局、市人社局和市物价局日前联合下发通知，将对房地产交易秩序进行专项检查。据介绍，此次检查首次把房地产营销策划机构纳入房地产经纪机构管理范围；房地产经纪机构一年内有三次损害当事人利益被主管部门查实的，取消该机构网签资格半年。

 

        房地产营销策划机构必须备案

 

        近年来，我市加快推进存量房网上备案系统信息化建设，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产中介机构备案证书后，方能开展房地产经纪业务。

 

        专项检查中若发现房地产经纪机构未备案，将不得从事房地产经纪业务，不予办理网上用户认证手续，房地产交易与登记、租赁、抵押等业务部门不得受理未经备案的经纪机构的业务申请。

 

        已经备案的房地产经纪机构也要严格按照新的标准要求，在专项整治中重新考核，对不符合备案标准的限期整改；在整改期间仍达不到标准要求的取消备案资格；对投诉率高、整改不力的房地产经纪机构将通过限制网签资格、注销备案、公开曝光等手段进行惩处，并将有关情况通报税收、金融、工商等相关部门。

 

        另外，此次专项检查中，首次把房地产营销策划机构纳入房地产经纪机构管理范围。从事代理商品房预(销)售、租赁的房地产营销策划机构，要统一纳入房地产经纪机构管理范围进行管理，未到建设(房管)部门备案的房地产营销策划代理机构，对其所代理的项目停止预售合同网上签订及备案。

 

 

        据介绍，下一步我市将建立健全存量房网上备案系统，构建统一的房地产经纪网上管理平台和服务平台，纳入到当地房地产市场信息系统框架内统一建设管理，并为备案的房地产经纪机构提供备案信息公示、交易和登记信息查询、合同网签、信用档案公示、信息发布等服务。大力推进存量房网上签约工作，发放统一格式的备案证书，并及时将已备案的房地产经纪机构有关信息向社会公示，各地建设(房管)、人力资源社会保障和物价等部门各司其职、齐抓共管，建立信息共享、情况通报以及对违法违规行为的联合查处机制，加大对典型案例及检查结果的处罚、曝光力度，通过投诉电话、举报信等多种形式，认真快速处理百姓投诉。

 

        首先，让我们来认识一下“检查”的目的是什么。“检查”通常是指作业练习或试卷完成后对其进行回顾，以达成完整、准确的目的。做完一道题后，通过检查发现是否有遗漏——漏解、漏掉单位及回答式等，或者是否解法有错误；如果是语文、英语之类的，可能就要检查一下字词、文法可能还有什么问题，比如“我地书包丢了”或者“i have a apple”之类的；做完所有的作业或卷子，可能就需要对所有的题目进行核实，是否全都做完了等。在考场上我就曾见过一个洋洋得意的学生，问他：“做完了？”那位学生说：“是啊！”结果有一页卷子他就没有做，原来他以为全部题目都做完了，还觉得考题太简单，像这样的低级失误太多了。所以，检查通常是针对“粗心”而言的。对于不会做的题目，检查是没有什么用的。