潍坊二手房费用是怎么计算的，潍坊二手房交易费用、潍坊二手房买卖费用、潍坊二手房交易税费潍坊二手房个人所得税这些问题潍坊生活网现在就给大家介绍一下，好让购买二手房的潍坊网民知道怎么计算。更为大家介绍潍坊二手房交易流程、政策等。
潍坊生活网消息一网民来电咨询我买的二手房。到交易中心需要带什么证件？需要什么费用？我买的是商品房的二手房。是否需要缴1%的土地证的费用？就潍坊二手房费用的相关问题， 的工作人员特意咨询了潍坊房屋管理局的相关负责人，并给予认真答复如下：
我现在在山东潍坊欲购买二手房一套，面积为91.33平方，成交价格为24.2万，系首次买房，由中介公司介绍而成，此房可贷款22万。
请问：1、我需要支付多少过户费？
2、银行贷款需要多少费用？
3、还有其他什么费用需要缴纳？
购买潍坊二手房费用有：
1、交易手续费：交易双方各50％。①住宅：存量住房6元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳。①住宅：80元/套； ②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗； (3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由购房人交纳）。
5、契税：由购房人交纳 。①住宅：个人购买按房产交易额的1.5％交纳，单位购买按房产交易额的3％交纳；②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
关于交纳土地费用的问题，请咨询潍坊国土资源局。